Diskusi Rumah

Setelah pihak developer mendapat lahan yang sesuai untuk lokasi perumahan, maka langkah berikutnya adalah mulai melakukan pembebasan lahan yang akan dijadikan areal perumahan. Berikut beberapa teknik yang dilakukan pengembang dalam membebaskan lahan perumahan:

1. Bekerja sama dengan pemilik lahan, sang pemilik lahan akan mendapatkan bagian persentase di proyek perumahan tersebut, maka resiko juga akan dibagi anatar developer dan pemilik lahan.
2. Pembayaran tanah di belakang, biasanya pemilik lahan dijanjian harga tanah yang lebih tinggi dengan syarat pembayaran dapat dilakukan setelah perumahan tersebut selesai dibangun dan terjual.
3. Menggunakan dana investasi pihak ketiga, pihak ketiga dapat berupa bank tunggal penyedia KPR ataupun pihak investor individu seperti Pengembang di Depok ini.
4. Menggunakan dana keuntungan proyek sebelumnya, ini bisa terjadi jika pengembang sudah sangat besar dan memiliki kas internal sendiri.
5. Menggunakan dana dari pembeli, developer ini mengumpulkan terlebih dahulu sampai terkumpul sejumlah pembeli dan dari uang DP dari pembeli lahan perumahan akan dibebaskan.

Bersambung ke Desain Perumahan dan Fasilitas